✨EXCLUSIVITÉ✨ A vendre belle Villa T6 d'environ 220 m2 habitables avec prestations de qualité et grande terrasse. Située dans le lotissement recherché Pigeon Vole, sur une parcelle d’environ 642 m², cette villa T6 offre un cadre de vie agréable à moins de 400 m d’altitude. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace séjour / cuisine ouvert, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,36 m, apportant volume, luminosité et modernité. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d’eau privatives️, offrant confort et intimité pour toute la famille. 🌴 À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse d’environ 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir ou se détendre toute l’année. Prestations complémentaires : ✨ Stores motorisés. 🚿 Raccordement au tout-à-l’égout. 🚗 Garage d’environ 45 m² avec fort potentiel (possibilité de créer un logement indépendant). Ce bien offre une configuration idéale alliant confort, volumes généreux et potentiel d’évolution. 💰 Prix : 699 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 📞 Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant : Lucas LAGARRIGUE (Agent commercial indépendant) 📱 O6 92 71 14 06 📧 arhimmolucas@gmail.com 📌 Honoraires consultables sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier ⚠️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Lucas LAGARRIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99386526000018