Bien Immo Réunion vous propose en Exclusivité : 🌊 Vue mer | 3 chambres | Dernier étage | 2 stationnements À vendre à L’Étang-Salé-les-Hauts, appartement T4 de 82,27 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2004. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de ravine, offrant un environnement naturel préservé et de belles perspectives sur la mer et les paysages environnants. 🌴 Depuis le séjour et la varangue couverte, profitez d’une très belle vue dégagée sur la mer, ainsi que d’une agréable absence de vis-à-vis direct. 🏠 L’appartement se compose de : Une entrée Un séjour avec vue mer Une varangue couverte avec vue mer Une cuisine américaine 3 chambres avec vue montagne Une grande salle de bains 2 stationnements privatifs ✨ Les atouts : Vue mer dégagée Environnement naturel en bordure de ravine Dernier étage, sans voisin au-dessus Pas de vis-à-vis Appartement traversant avec bonne circulation de l'air Vue montagne depuis les chambres 3 chambres 2 stationnements Altitude : 115m 📍 Un emplacement pratique au quotidien, à seulement quelques minutes du centre de L’Étang-Salé-les-Hauts, des commerces et des établissements scolaires. La Route des Tamarins est accessible rapidement via l’échangeur de L’Étang-Salé. 🏖️ Les plages de L’Étang-Salé-les-Bains sont accessibles en environ 10 minutes, et la forêt de L’Étang-Salé en environ 5 minutes. 💰 Prix de vente : 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur 🏢 A propos de la copropriété : Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 26 Charges courantes prévisionnelles : 1888 €/an hors fonds travaux ALUR Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Taxe foncière : 1 371 € ⚠️ Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 📞 Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre 🔍 Bien Immo Réunion vous accompagne également pour vos projets immobiliers : avis de valeur, visite virtuelle, prise de vue aérienne par drone et réalisation de plans.