Sur le secteur très prisé de Boucan Canot, Bien Immo Réunion vous propose ce superbe appartement T3 d’environ 60,6 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il est vendu meublé, climatisé, et bénéficie d’une place de parking privative ?. Un emplacement exceptionnel À seulement quelques pas de la magnifique plage de Boucan et de ses restaurants, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant dans une copropriété bien entretenue ? Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif (saisonnier ou longue durée) Composition du duplex : Niveau principal : Cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour, balcon avec vue dégagée sur les espaces verts À l’étage : Chambre avec balcon et vue mer + espaces verts, chambre avec dressing, salle d’eau, toilettes Stationnement : 1 place de parking privative Les + du bien : Rénovation récente & qualitative Climatisation Meublé Aucun travaux à prévoir Idéal pour une installation immédiate ou une location saisonnière performante Prix : 337 000 € A propos de la copropriété : Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles : 1 260 €/an Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Taxe foncière : 1 331 € Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre Services : Avis de valeur de votre bien, visite virtuelle, prise de vue aérienne par drone, réalisation de plans