🌴 Terrain viabilisé et borné de 505 m2 à l'Étang-Salé les Hauts ⛰️ 🔑 Exclusivité · Terrain à bâtir · Vue montagne · Tout-à-l'égout La dernière parcelle disponible d'un petit lotissement sans frais datant de 2020 : toutes les autres sont déjà construites. 📍 Situation ️ Quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse ️ À moins de 5 minutes de la mairie, à 118 m d'altitude 🛒 Écoles, commerces et transports en commun à proximité ️ Proche des principaux axes 📐 Le terrain 🌿 505 m2 bornés, en pente, sans servitude ✅ 281 m2 constructibles en zone UC ✅ 69 m2 constructibles en zone AUb 🌊 155 m2 en zone N, non constructible (PPRN inondable) 📏 Partie constructible rectangulaire : 14 m × 28 m à droite, 14 m × 25 m à gauche ️ Construction 🏠 Jusqu'à 200 m2 au maximum, selon le règlement du lotissement ⬆️ Hauteur : 6 m à l'égout du toit ou 9 m au faîtage 🏊 Terrain piscinable ⚡ Viabilisation ♻️ Tout-à-l'égout 💧 Raccordement eau 🔌 Raccordement électrique ✨ Un bien rare sur le secteur, au calme, offrant de beaux espaces de vie et un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! 💰 199 764 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier Contact : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : arhimmo974@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien présenté par un agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930