🌴 Maison de ville F4 lumineuse et spacieuse avec petit jardin à Saint-Pierre : à deux pas de la plage ! 🌊 🔑 · Mitoyenne 2 côtés · 90 m2 · 5 pièces · 3 chambres Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. 🏡 Au rez-de-chaussée ☀️ Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur les extérieurs 🍳 Cuisine moderne, aménagée, avec îlot central ⛱️ Deux grandes terrasses couvertes d'environ 20 m2 chacune 🚽 wc indépendant 🌳 Jardin privatif 🌺 À l'étage ️ Trois belles chambres, avec rangements et brasseurs d'air 🚿 Salle d'eau avec double vasque et wc ⭐ Les + du bien ✅ Maison spacieuse et lumineuse, ✅ Situation privilégiée, à quelques minutes de la plage ✅ Jardin privatif rare sur le secteur ✅ Deux grandes terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'extérieur ✅ Une place de parking privative ⚡ Confort ❄️ Climatisation 🌞 Chauffe-eau solaire ♻️ Tout-à-l'égout 🧾 Taxe foncière : 1 000 €/an ✨ À découvrir sans tarder ! 💰 324 800 € FAI (dont 16 933 € d'honoraires, soit 5,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 307 867 € net vendeur) 📞 Patrick Acensi, agent commercial indépendant (EI) O6 92 54 04 96 · arhimmo974@gmail.com Bien non soumis au DPE. Risques : georisques.gouv.fr. Honoraires : arhimmobilier.com/honorairesarh- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien présenté par un agent commercial indépendant. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 867 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930