🌴 Votre villa créole à Étang-Salé-les-Bains : à 2 pas des plages ! 🌊 Construite en 1970, cette grande maison familiale de 196 m2 vous attend sur un terrain plat et clos de 536 m2. 🏡 Au rez-de-chaussée ☀️ Double séjour lumineux ouvert sur la terrasse 🍳 Cuisine traditionnelle en bois, aménagée et équipée ️ 2 chambres + 1 bureau 🚿 Salle de bains et WC séparé 🌺 À l'étage ️ 3 grandes chambres 🌅 Très grande terrasse avec coursive 🚿 Salle de bains et wc 🌿 Exterieur : 🌳 Jardin 🏊 Terrain piscinable 🚗 Grand parking visiteurs 🔧 Garage fermé et dépendance ⚡ Confort : ♻️ Tout-à-l'égout 🌞 Chauffe-eau solaire 🧾 Taxe foncière : 3 337 €/an ✨ Un bien rare dans un secteur recherché : charme créole et tranquillité réunis. À découvrir sans tarder ! 💰 915 200 € FAI (dont 35 200 € d'honoraires, soit 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 880 000 € net vendeur) Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier Contact : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : arhimmo974@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien présenté par un agent commercial indépendant. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930